Recorridos de piloto, avance de obra, aéreo del terreno y material para sala de ventas. Equipo in-house de filmmakers y editores en Lima.
Cada uno resuelve un momento distinto del ciclo de venta. No se necesitan los siete a la vez.
El plano secuencia que camina el departamento como lo haría un visitante. Es el video que decide si la persona agenda o no la visita, y el que más se comparte en familia.
Serie periódica que documenta cómo sube el proyecto. No vende departamentos nuevos: sostiene la confianza de quien ya compró en planos y baja las llamadas al área de postventa.
Responde la pregunta que todo comprador hace primero: dónde queda y qué tengo cerca. Requiere autorización de vuelo y revisión previa de la zona.
El barrio como argumento de venta: parques, colegios, vías, comercio. Es el formato que más rinde en proyectos de distritos en consolidación, donde la ubicación aún hay que explicarla.
Loops sin audio para pantallas, versiones cortas para la tablet del asesor y el video largo del proyecto. Mismo rodaje, tres montajes con funciones distintas.
Una persona real contando por qué compró y cómo le fue. Es la pieza más difícil de conseguir y la que más convierte en proyectos de segunda o tercera etapa.
El cierre del ciclo: la entrega de llaves y el proyecto habitado. Sirve de prueba social para el siguiente proyecto de la constructora, que es donde de verdad se cobra.
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Una obra en ejecución no se graba como un set: hay permisos, seguridad y una ventana de luz que no se negocia.
Vamos al proyecto antes de cotizar. Se revisa el estado de obra, la luz a distintas horas, los accesos, si el aéreo es viable en esa ubicación y qué permisos hacen falta.
Se cierra qué formatos salen de cada jornada, se coordina con la jefatura de obra las reglas de seguridad y los horarios, y se gestionan las autorizaciones de vuelo.
Una o dos jornadas para el paquete base. Se graba pensando en los cortes finales: el vertical y el horizontal salen del mismo material, no de dos rodajes.
Montaje, corrección de color, música y gráfica del proyecto. Se entrega por tandas para que el equipo comercial empiece a publicar sin esperar al paquete completo.
Para que sepas qué estas comparando cuando pidas dos cotizaciones.
Es la partida que más pesa. Un proyecto con piloto, obra y entorno rara vez sale en menos de dos jornadas si se quiere material aprovechable de todo.
Suma piloto, autorización de vuelo y una ventana horaria concreta. En zonas restringidas de Lima puede no ser viable, y eso cambia la propuesta.
No es lo mismo un video largo que doce cortes verticales, loops para pantalla y versiones subtituladas. El rodaje puede ser el mismo; el montaje no.
El avance de obra es un compromiso de varios meses con visitas periódicas. Se cotiza distinto que un rodaje único y conviene cerrarlo por etapas.
Preparamos la propuesta con el desglose por partida para tu proyecto. Si prefieres ver rangos de mercado antes de conversar, están en cuánto cuesta producir video en Lima.
En la práctica, tres son imprescindibles y cuatro son de refuerzo. Los imprescindibles: el recorrido del departamento piloto, que es lo que la persona quiere ver antes de agendar una visita; el aéreo del terreno con su entorno, que responde la pregunta real de «dónde está y qué tengo cerca»; y el video de avance de obra, que sostiene la confianza de quien ya compró en planos. Los de refuerzo son el video de zona, el testimonial de propietario, el material para la sala de ventas y el video de entrega.
Sí, pero no en cualquier punto de la ciudad ni sin permiso. El vuelo con fines comerciales requiere autorización y hay zonas restringidas, sobre todo cerca de aeropuertos, instalaciones del Estado y helipuertos de clínicas, que en Lima son más de los que uno supone. Eso se resuelve en la visita técnica, antes de agendar el rodaje: se revisa la ubicación exacta del proyecto y se confirma si el aéreo es viable o hay que resolverlo desde una altura ganada en un edificio vecino.
El render es una simulación en 3D de algo que todavía no existe y sirve para vender en planos; el video real se graba en el lugar y sirve para demostrar que lo prometido se está cumpliendo. No compiten, se turnan: el render manda al inicio del proyecto y el video real toma el relevo apenas hay obra o piloto que mostrar. El error común es quedarse solo con renders hasta la entrega, porque el comprador empieza a dudar de si la obra avanza.
Desde la visita técnica hasta la entrega final, entre dos y cuatro semanas para un paquete de una o dos jornadas de rodaje. El avance de obra es distinto: es una serie que se graba de forma periódica durante meses, con jornadas cortas y entrega rápida después de cada visita, porque su valor está en publicarse mientras la etapa filmada todavía es la actual.
Para el recorrido de piloto, sí: la cámara muestra sin piedad un ambiente a medio vestir, y un piloto incompleto resta más de lo que suma. Para todo lo demás, no. El aéreo del terreno, el video de zona y el avance de obra se pueden empezar desde el primer día de excavación, y de hecho conviene: ese material es el que después permite contar la historia completa del proyecto en la entrega.
Sí, y es lo habitual, pero se coordina con la jefatura de obra y bajo sus reglas de seguridad: equipo de protección, inducción, horarios y zonas autorizadas. En la práctica se graba temprano o en cambios de turno, cuando hay menos movimiento de maquinaria. Lo que no se hace es entrar a improvisar: sin coordinación previa la jornada se cae y el costo igual se paga.
El vertical corto de recorrido, grabado como si la persona caminara el departamento, es el que mejor retiene. La versión horizontal larga tiene otro trabajo: vive en la web del proyecto y en la sala de ventas, donde quien la ve ya está decidido a mirar dos minutos. Por eso el rodaje se planifica para salir con ambos cortes del mismo material, no para grabar dos veces.
Depende de cuántas jornadas de rodaje necesita el proyecto, de si entra dron, de cuántos entregables salen de ese material y de si el avance de obra es una pieza suelta o una serie de varios meses. Preparamos una propuesta con el desglose por partida para tu proyecto concreto; si quieres ver rangos de mercado antes de conversar, están en nuestra página de costos de producción de video en Lima.
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